Wil jij van de gemeente Weert een groene thuishaven maken waar mensen gelukkig zijn? Wil jij écht iets voor elkaar krijgen? Hier kun jij doen waar je goed in bent. Door samen te werken, maken we het verschil. Samen met je team krijg jij het voor elkaar.
Wij zijn op zoek naar een bevlogen teamleider die sturing gaat geven aan de doorontwikkeling van het team Vastgoedbeheer en Grondzaken. Een teamleider die bouwt aan een professionele vastgoedorganisatie, assetmanagement goed kan inbedden en met enthousiasme het cluster grondzaken gaat (in-)richten op, met name, de versnelling van de woningbouwopgave.
Ben jij die veelzijdige teamleider met een flinke dosis ondernemingszin, die het resultaat voor ogen houdt en in staat is om het beste in mensen naar boven te halen? En die graag wil werken bij een middelgrote gemeente in de invloedssfeer van Brainport? Dan zoeken wij jou!

We doen het samen!

Het team Vastgoedbeheer en Grondzaken is in mei 2023 opgericht door de samenvoeging van het team Vastgoed en het taakveld Planeconomie. Ons team telt 21 medewerkers en is groeiende om de opgaven kwalitatief te kunnen oppakken. We zijn gepositioneerd binnen de afdeling Ruimte en Economie. We bestaan uit twee clusters, Vastgoedbeheer en Grondzaken. Wij richten ons o.a. op assetmanagement, onderhoud & verbetering en op de ontwikkeling van woon- en werkgebieden.
Er ligt een concreet organisatieadvies en implementatieplan om de twee clusters te verstevigen. Dit is mede ingegeven door de grote ambities van de gemeente Weert op het gebied van wonen en de transitieopgaven in de landbouw, energie, klimaat etc. Onze insteek is de vastgoedportefeuille te verduurzamen, passend en actiever grondbeleid te ontwikkelen en de grondportefeuille in te richten op de complexe opgaven.
Als teamleider heb je een sleutelpositie binnen de gemeente Weert. Het is aan de teamleider Vastgoedbeheer en Grondzaken om het team en de professionals stevig te positioneren in de organisatie. Daarnaast is het wenselijk het team door te ontwikkelen en te richten op de grote opgaven van de gemeente Weert.

Jij maakt het verschil door:

• Op een open en mensgerichte wijze het team en de medewerkers verder te brengen in hun ontwikkeling en te sturen op competentie- en talentmanagement. 
• De ‘stip op de horizon’ (hoederschap van de transitie) vorm te geven en het evenwicht te houden en te versterken (harde en zachte organisatiefactoren).
• Het team op een stevige manier te positioneren in de organisatie en te bewaken ‘waar zij van zijn en niet van zijn’. En oog te hebben voor integraal samenwerken met andere teams en afdelingen.
• De processen en systemen te professionaliseren.
• Als klankbord en strategisch gesprekspartner (meer op proces dan op inhoud) te functioneren voor de medewerkers, het afdelingshoofd, de directie en de bestuurders. Met name op het gebied van grond en planeconomie en de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed.
• De capaciteitsplanning, passend bij de ‘stip op de horizon’ en het afdelingsplan, op te stellen en te monitoren.

Dit bieden wij jou!

Bij de gemeente Weert is het goed geregeld, want het gaat om Weert én om jou. Jij krijgt hier echt de mogelijkheid om je verantwoordelijkheid te nemen. Er is volop ruimte voor eigen initiatief en vrijheid om het eigen werk in te delen en vorm te geven. Je wordt hier gewaardeerd en jij kan hier écht iets voor elkaar krijgen voor de inwoners van de gemeente Weert.

Bovendien:

• Betreft het een structurele formatie.
• Ontvang je een aantrekkelijk salaris in functieschaal 12 [maximaal € 6.862,- bruto per maand vanaf 1 oktober 2024] op basis van 36 uur per week. Afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Krijg je 144 verlofuren + 50,4 bovenwettelijke vakantie uren op fulltime basis. 
• Bouw je een Individueel Keuzebudget (IKB) op ter waarde van 17,05% van het salaris. Dit varieert in jouw geval van € 10.373,- tot € 14.039,- bruto, per jaar. Dit budget kun je laten uitbetalen, gebruiken om extra verlof te kopen of inzetten voor een opleiding.
• Ontvang je jaarlijks een extra bijdrage in het IKB van €210,- bruto op fulltime basis.
• Werk je samen met je collega’s in een inspirerende, ruimtelijke omgeving, in ons mooie stadhuis.
• Zijn we in meerdere opzichten bereid te investeren in je verdere ontwikkeling.
• Stimuleren wij werkgeluk met een goede werk-privé balans en bieden we flexibele werktijden met de mogelijkheid om hybride te werken. Hiervoor ontvang je een vergoeding van €3,00 netto per dag op de dagen dat je thuis werkt.
• Bieden wij een gunstige regeling voor de vergoeding van de reiskosten woon-werk verkeer; een kilometervergoeding à €0,23 netto per kilometer ongeacht vervoer, óf een vergoeding voor openbaar vervoer, bestaande uit een vergoeding voor een dagkaart (op basis van 2e klas).
• Kun je gebruik maken van veel andere voordelen zoals: een interessante betaalde ouderschapsverlof regeling, jaarlijkse tegemoetkoming in de zorgverzekeringskosten en een tegemoetkoming in de arbeidsongeschiktheidsverzekering.

We willen jou graag leren kennen als jij:

• Het leuk vindt om het beste uit je team te halen. Je hebt daartoe een coachende stijl van leidinggeven en geeft medewerkers vertrouwen en ruimte.
• Affiniteit hebt met en kennis hebt van vastgoedbeheer, grondzaken en gebiedsontwikkeling. 
• Je gemakkelijk kunt verbinden met alle medewerkers van het team dat zowel strategische, tactische en operationele taken uitvoert.
• Een goed gevoel hebt voor politiek/bestuurlijke verhoudingen en gevoeligheden.
• Een ondernemend karakter en een flexibele houding hebt om snel mee te denken, ideeën aan te kunnen passen maar ook om vooruit te denken.
• Een aantoonbaar hbo of universitair werk- en denkniveau hebt.
• Het is helemaal fijn als je
• Aantoonbare ruime werkervaring hebt in een leidinggevende functie.
• Werkervaring hebt bij een gemeente.

Krijg jij het voor elkaar?

Ben je enthousiast en heb je zin in deze functie? Deel jouw enthousiasme met ons! Reageer door het formulier in te vullen op BanenpleinLimburg. Een assessment en een Profile Dynamics analyse kunnen deel uitmaken van de selectieprocedure.
Wil je eerst een koffiemomentje en/of meer informatie over deze vacature? Neem contact op met Selma van Mensvoort, afdelingshoofd Ruimte & Economie, via 06-11388694 of s.van.mensvoort@weert.nl
Online onderzoek (bijvoorbeeld via sociale media) kan deel uitmaken van het sollicitatieproces.
Na invulling van de functie worden jouw gegevens 4 weken bewaard en daarna geanonimiseerd. Wil je graag dat jouw gegevens langer zichtbaar zijn? Na het sollicitatieproces kun je aangeven dat je akkoord gaat om jouw gegevens 1 jaar te bewaren.